{"id":12711,"date":"2013-06-05T16:13:03","date_gmt":"2013-06-05T22:13:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eloriente.net\/home\/?p=12711"},"modified":"2014-07-18T10:35:36","modified_gmt":"2014-07-18T16:35:36","slug":"incremento-de-precios-en-vivienda-en-zmvm","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.eloriente.net\/home\/2013\/06\/05\/incremento-de-precios-en-vivienda-en-zmvm\/","title":{"rendered":"Incremento de precios en vivienda en ZMVM"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left\">eloriente.net<\/p>\n<p style=\"text-align: left\">5 de junio de 2013<\/p>\n<p style=\"text-align: right\">Por: Rafael Valdivia<\/p>\n<p>El aumento de precios de la vivienda en la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico en los \u00faltimo diez a\u00f1os, se ha disparado en m\u00e1s de un 60%, principalmente en el segmento de la vivienda de inter\u00e9s social, vivienda de inter\u00e9s medio y residencial, a\u00fan cuando la inflaci\u00f3n promedio hasta antes de la crisis inmobiliaria del 2009 no superaba el 3% anual dentro de la econom\u00eda mexicana.<\/p>\n<p>\u00bfA qu\u00e9 se debi\u00f3 este acelerado incremento?<\/p>\n<p>Los efectos de la pol\u00edtica gubernamental del DF en la llamada promoci\u00f3n de vivienda plurifamiliar, amparada bajo el llamado Bando II, gener\u00f3 una \u00abexpulsi\u00f3n\u00bb de la clase trabajadora obrera y marginada hacia la segunda y tercera corona de crecimiento metropolitano ubicada en la periferia de los 58 municipios conurbados de la ZMVM, inclusive en \u00e1reas dentro del estado de Hidalgo.<\/p>\n<p>Los efectos perversos de la pol\u00edtica del llamado Bando II, en donde se pretend\u00eda impulsar la construcci\u00f3n de desarrollos habitacionales de alta densidad para trabajadores de clase baja dentro de las cuatro delegaciones centrales del D.F., ocasion\u00f3 que las econom\u00edas de aglomeraci\u00f3n y escala en la zona centro de la capital, desplazaran a la clase menos favorecida hacia las \u00e1reas de menores precios, mismas que se fueron localizando en la periferia urbana, en circunstancias poco favorecidas e inclusive dentro de zonas consideradas de protecci\u00f3n ambiental.<\/p>\n<p>El aumento de grandes desarrollos habitacionales de lujo en el D.F. como en Santa F\u00e9, La Condesa, colonias de la Benito Ju\u00e1rez e inclusive la delegaci\u00f3n Cuauht\u00e9moc, desplazaron las oportunidades de crecimiento de vivienda de inter\u00e9s social, dando paso a edificios y desarrollos habitacionales de lujo.<\/p>\n<p>La ZMVM vive una interminable crisis de saturaci\u00f3n vehicular, de falta de servicios y transporte p\u00fablico adecuado, y de un deterioro de la calidad de vida de sus habitantes, gracias en gran medida a la pol\u00edtica urbana equivocada, reconocida en el Bando II.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.eloriente.net\/home\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/Infonavit.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-18977\" 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