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27 de marzo de 2014

«El 2013 fue un año complejo para la economía, la industria de la construcción y el mercado de vivienda», así lo afirmó la Fundación Centro de Investigación y Documentación de la Casa, A.C. (CIDOC) en su reporte «Estado Actual de la Vivencia en México 2013», presentado el pasado febrero de 2014.

De acuerdo con CIDOC, el sector de los hogares es el segundo más importante en  el país; en 2012 representó alrededor del 30% de la economía total. En 2013, la organización estimó una demanda de 1,142,265 hogares para algún crédito para vivienda, lo que representa un impacto en poco más de 4.4 millones de personas.

Asimismo, señala que el 53.5% de los nuevos hogares que se formaran solicitarán un crédito para vivienda, 3.7% más que el año anterior. También, considera que alrededor de 92 mil familias querrán una vivienda en mejores condiciones en relación a su actual hogar.

45.6% de la demanda se concentra en siete entidades federativas: Veracruz con 9.5%, Estado de México con 8.5%, Nuevo León con 7.0%, Jalisco con 6.3%, Baja California con 5.0%, Guanajuato con 4.8% y Coahuila con 4.5%.

Por su parte, Oaxaca con 4.1% forma el 28.1% de la demanda nacional junto con Puebla con 4.2%, Tamaulipas con 3.7%, Michoacán con 3.6%, Sonora con 3.6%, Chihuahua con 3.1%, Tabasco con 3.0% y Chiapas con 2.8%.

Tlaxcala, Colima, Baja California Sur, Campeche y Nayarit son las entidades con menos solicitudes de créditos de vivienda.

La Fundación CIDOC asevera que el 56.4% de la demanda total del año a nivel nacional será destinado a la adquisición de inmuebles, 29.5% para mejoramiento y 14.1% para autoproducción. Económicamente, la compra representa una inversión de 234 mil millones de pesos; la remodelación 6,954 millones de pesos; y la autoproducción 4,700 millones de pesos.

Finalmente, CIDOC asegura que la demanda dependerá de las viviendas en el mercado, el ingreso de los hogares, las características sociodemográficas como edad, sexo, estado civil y estudios. Además se incorporan variables como la tasa de interés y las condiciones macroeconómicas.

Consulta éste y los estudios completos de años anteriores, dando click a la siguiente liga de enlace.

 

Foto: Monitor Encendido

 

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